Pensiune cu 21 camere, amplasament special -Sinaia

Agentia noastra vă ofera spre achiziție un imobil modern, amplasament deosebit,acces stradal,locuri de parcare,imobil  spațios, luminos, cu o  panoramă deosebită asupra orașului, amplasat într-o zonă foarte  liniștită din localitatea Sinaia, județul Prahova,  zona  ultracentrală, la doar 500 m (aproximativ 7 minute de mers pe jos) de  centrul orașului.Proprietatea prezentată este situată pe un teren de 747 mp. cu  deschidere de 25 ml la drum asfaltat ,amprenta construcției fiind de 280 mp.Inginer constructor de profesie, proprietarul a realizat construcția în regie proprie, alegand cea mai frumoasa locatie ce ofera acces si panorama spectaculoasa catre  toata Valea Prahovei,fără a face rabat de la calitate.Imobilul  a fost construit în anul 2008, pe o structură de rezistență din cadre  de beton armat și zidărie portantă, cu plăci de beton de 14 -18 cm  grosime.Au fost executate numeroase lucrări de sistematizare  verticală, incluzând ziduri din beton armat cu fundații de 1,20 m  adâncime, zidărie și placaje din piatră, socluri, elemente din fier  forjat etc.Pe teren se află două construcții, C1 și C2 reprezentand o zona de agrement de cca 115 mp, iar  suprafața utilă totală însumată este de 1.215,11 mp, desfășurată pe S1  (Hof parter) + S + P + 1 + M.

Vila dispune de toate utilitățile  necesare unui confort sporit, beneficiind de: gaz, canalizare, apă  curentă din rețea, curent electric (inclusiv trifazic, cu contoare de zi  și de noapte), stabilizatoare de tensiune, siguranțe fuzibile, panouri  solare, rețea electrică din cupru, cameră tehnică cu boilere ,doua centrale termice ,etc.

Locuința  este superfinisată, având dotări precum: pardoseli și scări din granit  Kioss (Grecia), tâmplărie PVC (Austria) cu 7 camere, geamuri duble de 6  mm grosime cu baghete decoractive si argon, pervazuri și glafuri  interioare și exterioare, acoperiș din tablă Lindab Nordica (garanție 50  ani), uși Aluset (Grecia) cu vitralii, gresie și faianță din Spania,  parchet de 18 mm grosime, mobilier realizat la comandă, corpuri de  iluminat (lustre și aplice Murano).

Băile sunt dotate complet,  incluzând bideu, WC, lavoar, cadă cu mască și cabină de duș cu  hidromasaj și ventilație naturală. Unele băi sunt echipate cu jacuzzi.

În sala de spa regăsim un Hydropool (Canada), utilizat pentru cromohidroterapie. Terasele exterioare generoase si logii.

În  prezent, vila este utilizată atât ca reședință familială, cât și ca  pensiune, promovată pe platforme turistice, cu recenzii excelente și un  grad mediu de ocupare de aproximativ 80% pe an. Astfel, viitorul  proprietar va prelua o afacere  la cheie .Proprietatea este detinuta de o persoana fizica iar actele sunt pregatite pentru vanzare.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să ma contactați.