Apartament cu patru camere mobilat si utilat -Busteni

Acest apartament de tip duplex oferă o structură foarte bine echilibrată între zona de zi și cea de noapte, fiind situat într-un punct de preț atractiv (125.000 euro) pentru o configurație de 4 camere și 100 mp utili.

Iată o analiză a modului în care este organizat spațiul și de ce această ofertă este interesantă:

Configurația pe Niveluri

Proprietatea funcționează ca o „casă în interiorul unui bloc”, oferind intimitate prin separarea clară a etajelor:

• Nivelul 1 (Etajul 3 - 60 mp): Este inima apartamentului. Include zona socială (Living și Bucătărie), un dormitor principal și baia principală. Balconul adaugă un plus de valoare pentru relaxare sau ventilație naturală.

• Nivelul 2 (Mansarda - 40 mp): Este zona privată sau dedicată copiilor. Configurația cu dormitor, baie proprie și dressing transformă acest nivel într-un spațiu complet autonom. Faptul că există baie și sus este un avantaj major, eliminând drumurile pe scări în timpul nopții.

Detalii Financiare și Logistice

• Preț pe mp util: Aproximativ 1.250 euro/mp. Raportat la piața actuală din zonele turistice sau urbane dezvoltate, acesta este un preț competitiv, mai ales că imobilul se vinde mobilat.

• Suprafață: Diferența mică între suprafața utilă (100 mp) și cea construită (110 mp) sugerează o compartimentare eficientă, fără pierderi mari de spațiu în pereți sau coloane groase.

• Stadiu: Vânzarea "complet mobilată" înseamnă o economie directă de timp și bani pentru cumpărător (aproximativ 10.000 - 15.000 euro investiție inițială salvată).

Avantaje pentru Cumpărător

1. Flexibilitate: Mansarda poate fi folosită ca zonă de joacă, birou pentru work from home sau dormitor pentru adolescenți care își doresc independență.

2. Eficiență termică: Fiind la etajul 3 și mansardă, apartamentul beneficiază de căldura vecinilor de dedesubt.

3. Depozitare: Prezența unui dressing dedicat în holul mansardei eliberează dormitoarele de dulapuri masive, păstrând un aspect aerisit.